Молодежный кредит на квартиру: как получить и какие условия

Одним из способов приобретения квартиры может стать программа молодежного кредитования. Ведь возможность купить, унаследовать или получить в подарок собственное жилье доступна далеко не каждой молодой семье. Как получить молодежный кредит – рассказывает “Фингвин”.

ЧТО ТАКОЕ МОЛОДЕЖНЫЙ КРЕДИТ

В Украине до 2020 года действует специальная государственная программа бюджетной помощи молодым украинцам в строительстве (реконструкции) или приобретении жилья.

Суть ее в том, что государство помогает не только получить сам долгосрочный кредит, но и компенсирует часть процентов по нему или даже частично выплачивает тело кредита.

Начиная с 2015 года и по настоящее время из государственного бюджета Украины расходы за КПКРК 2751390 “Предоставления льготного долгосрочного государственного кредита молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья” не предусматривались.

Финансирование льготного кредитования молодежи осуществляется на настоящее время лишь местными бюджетами за местными жилищными программами.

УСЛОВИЯ КРЕДИТА

  • Срок кредитования: максимум до 30 лет.
  • Первый взнос: не менее 6% от стоимости жилья.
  • Процентная ставка в соответствии с количеством детей. Если детей нет, процентная ставка составляет 3% годовых; 1 ребенок – беспроцентная ссуда; 2-е детей – государство компенсирует 25% стоимости квартиры; 3-е и более детей – 50% компенсации. Если ребенок рождается в период кредитного договора, льгота начинает действовать с момента его рождения.

КТО МОЖЕТ ПРЕТЕНДОВАТЬ

1. Молодые люди до 35 лет (включительно), это:

  • полные семьи без детей или с детьми,
  • одинокая мать или одинокий отец, воспитывающий ребенка (детей);
  • молодые люди без детей.

2. Граждане, имеющие статус “нуждающийся в улучшении жилищных условий”.

В этом случае имеет значение:

  • рассчитанная на каждого проживающего площадь;
  • проживание двух семей в одной комнате;
  • проживание разнополых детей в одной комнате;
  • наличие у членов семьи определенных заболеваний (например, туберкулез или онкология).

Детально эти условия и дополнительная приоритетность расписаны в порядке предоставления льготных долговременных кредитов молодым украинцам.

Приоритеты имеют:

  • многодетные семьи, проживающие в стесненных условиях или вынужденные арендовать жилье  (больше детей – выше рейтинг);
  • пары, один из членов которой достигает 35 лет в этом году;
  • спортсмены с достижениями, молодые ученые со званиями;
  • семьи, члены которых имеют инвалидность;
  • кандидаты, готовые поехать в село и т. д.

3. Платежеспособные кандидаты в заемщики.

  • у вас должны быть средства на первоначальный взнос;
  • вы должны иметь стабильный доход, чтобы хватило на регулярные  выплаты, но и оставались средства в размере прожиточного минимума определенного для каждого члена семьи. Причем, если вы не можете предоставить подтверждения такого уровня доходов – ищите поручителя среди близких родственников.

РЕЙТИНГ

Молодежный кредит предоставляется не в порядке очереди, а исходя из рейтинга претендентов (числа баллов). Ознакомиться с актуальным рейтингом кандидатов можно тут, кликнув на нужный регион.

ПЛОЩАДЬ ЖИЛЬЯ

21 кв. м на человека + 20 кв. м на семью (т. е. семья “мама+папа+двое детей” может рассчитывать на квартиру площадью до 64 кв. м). Стоимость жилья не может превышать средний показатель по региону. Для получения оценки стоит обратиться в жилищный отдел центра предоставления админуслуг.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

  • заявление на предоставление кредита;
  • паспорт, идентификационный код (оригинал и копия);
  • удостоверение участника АТО или справка переселенца (оригинал и копия);
  • справка о пребывании на квартирном учете всех членов семьи (оригинал);
  • справка о регистрации места жительства (оригинал)
  • справка о составе семьи (напоминаем, что “форма №3” из ЖЭКа  отменена, и ее заменяет “форма №13”, которую получают в том же центре админуслуг);
  • свидетельство о браке (если состоите в браке) или разводе (если воспитываете ребенка самостоятельно);
  • свидетельство о рождении ребенка/детей (оригинал и копия);
  • справка о доходах;
  • документы, подтверждающие преимущества перед другими кандидатами (например, свидетельство родителей многодетных родителей, дипломы, инвалидная книжка и т. д.)

БОНУС ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

Если заемщик постоянно работает в сельскохозяйственном производстве, в социальной сфере села и органах местного самоуправления на селе, ему погашается 25% суммы предоставленного кредита дополнительно к вышеуказанным льготам.

КОНТРОЛИРУЕМ ПРОЦЕСС

После подачи документов на вас открывают дело, которому присваивается номер в едином электронном реестре. По номеру вы можете отслеживать очередь онлайн.

ВАЖНО

Условия предоставления кредита не распространяются на граждан, которые согласно законодательству получают на льготных условиях другие кредиты за счет бюджетных средств на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья.